Préstamos negativos

0
919

Préstamos negativos

una Préstamos negativos simplemente significa un préstamo en el cual el prestatario tiene que devolver menos dinero del que ha prestado hasta el final del plazo. Eso suena muy bien para el prestatario, pero como todas las cosas en la vida, un préstamo negativo tiene ciertos pros y contras. Por lo tanto, debe informarse cuidadosamente y sopesar los pros y los contras antes de la graduación.

Los dos tipos de un préstamo negativo

En relación con un préstamo hipotecario, el término préstamo negativo se conoce desde hace tiempo.
Recientemente, sin embargo, también existe una segunda variante del préstamo negativo, del cual pueden beneficiarse especialmente las personas de bajos ingresos. Con el fin de adquirir nuevos clientes y retenerlos durante mucho tiempo, los bancos están empezando no solo a renunciar al interés en préstamos pequeños hasta 1000 Euro, sino incluso a ponerlos en territorio negativo. Un préstamo negativo surge.

El principio del préstamo negativo para un préstamo hipotecario

Cualquier persona que solicite un préstamo de ahorro hogareño de un banco u otro prestamista debe pagar no solo el monto prestado, sino también los intereses y los costos adicionales, por ejemplo, para el registro notarial y el registro de la propiedad. Para préstamos más altos con un monto superior a 15 miles de euros, los bancos e instituciones crediticias pueden registrarse en el registro de la propiedad para asegurar el préstamo y así obtener su dinero en caso de insolvencia del prestatario. Por lo tanto, la propiedad residencial se deposita como una especie de depósito.
Sin embargo, si el prestatario ahora solo necesita un préstamo de ahorro para el hogar por una suma menor, que es inferior a 15 miles de euros, el prestamista puede renunciar a la entrada en el registro de la propiedad. Dado que el registro de los cargos de la tierra y el requerimiento notarial cuestan las tarifas correspondientes, se eliminan. Al guardarlo ahora llega a un préstamo negativo.

Obligaciones del prestatario en caso de un préstamo negativo para ahorros domésticos

Sin embargo, si un prestatario cumple con las condiciones y recibe un préstamo negativo en el contexto de un préstamo hipotecario, debe cumplir con ciertos criterios. Esto, por supuesto, incluye una calificación crediticia perfecta y un ingreso fijo y permanente. Además, es posible que no cargue ni venda sus bienes desembarcados sin el conocimiento del prestamista hasta que el préstamo haya sido pagado en su totalidad. Además, la propiedad no se puede ofrecer a otros acreedores como una cuestión de prioridad como garantía. Finalmente, en la primera solicitud, el derecho fundamental debe registrarse a favor del prestamista, si así lo desea.

El principio de préstamo negativo para personas con bajos ingresos

En esta variante, el prestatario debe terminar pagando menos dinero de lo que pidió prestado. Actualmente, se ofrecen préstamos en línea que funcionan con una tasa de interés negativa del porcentaje de 0,4. Eso significa que a la una monto del préstamo 1000 Euro solo necesita ser reembolsado alrededor de 994 Euro. Sin embargo, para los ahorros de 6 Euro, el prestatario tiene que hacer mucho.

Obligaciones del prestatario en caso de un préstamo negativo para personas de bajos ingresos

Al principio, esta variante de los préstamos para un negocio negativo suena para el banco, porque al final, recibe menos de lo que ha perdonado. Por qué los bancos aún obtienen ganancias cuando otorgan un préstamo negativo se deriva de los hábitos de las personas. Los clientes que una vez tuvieron experiencias positivas con un prestamista generalmente vuelven. Además, el umbral de inhibición antes de un nuevo préstamo disminuye, si la primera conclusión de un préstamo resulta ser fácil. Los clientes están atados a la institución financiera y vuelven más tarde. Luego recibirá un préstamo "normal", con el cual el interés se vence nuevamente. La institución financiera también puede ganar a personas que normalmente no pedirían dinero prestado.
Además, la institución financiera se acerca tanto a los datos personales confidenciales de los clientes potenciales. Porque para obtener un préstamo negativo, tiene que poner todos los hechos financieros sobre la mesa al momento de presentar la solicitud. Por lo tanto, los defensores del consumidor advierten contra este tipo de préstamos.

Conclusión

Con un préstamo negativo, el prestatario puede ahorrar dinero en efectivo. No hay tarifas de procesamiento ocultas. Sin embargo, debe divulgar sus recursos financieros. Si desea saber más sobre el principio del préstamo negativo, también puede informarse por medio de un video.

Enlaces Weiterführende:

Sin votos todavía
Por favor espera ...